El Juzgado especializado de Murcia declara la nulidad de la clausula suelo y de gastos incluida en un préstamo hipotecario suscrito con BMN

Continuamos la semana con buenas noticias para nuestros clientes. El Juzgado especializado de Murcia declara la nulidad de la clausula suelo y de gastos incluida en un préstamo hipotecario suscrito con BMN
📣📣IMPORTANTE📣📣:La sentencia indica que un acuerdo con la entidad eliminando la clausula suelo NO IMPLICA RENUNCIA alguna a reclamar👨‍⚖️👨‍⚖️El cliente recupera más de 8.000 €.💷💷💷💷
RECLAMA CON A2ARNAU ABOGADOS

JORNADA SOBRE «NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE GASTOS DE FORMALIZACIÓN DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y SUS EFECTOS»

(Circular 86/2018)

Estimadas/os compañeras/os:

Debido a las recientes sentencias, a la trascendencia general y en especial para el colectivo de los abogados, nos complace comunicaros que el Colegio, con la colaboración del Decanato de la Facultad de Derecho, ha organizado una Jornada sobre «Nulidad de la cláusula de gastos de formalización del préstamo hipotecario y sus efectos» que tendrá lugar el próximo día 21 de marzo de 2018, a las 17:30 horas, en el Hemiciclos de Letras del Campus de la Merced.

Se pretende el examen de la cláusula que impone al prestatario todos los gastos de formalización del préstamo hipotecario (cláusula de gastos), así como el análisis de la STS, de 23 de diciembre de 2018, y las dos recientes SSTS de Pleno, de 28 de febrero de 2018 (recursos de casación 1211/2017 y 1518/2017). La Jornada comprenderá la ponencia de D. Manuel Jesús Marín López, Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Castilla la Mancha. Posteriormente disfrutaremos de una mesa redonda integrada por dicho catedrático y por los letrados D. Antonio García Montes, con la perspectiva de las entidades bancarias y D. Carlos Arnau Martínez, que asumirá la de los consumidores, tras la que se abrirá un turno de preguntas.

Para una mejor dinámica y utilidad a los inscritos, los ponentes tratarán con detalle las cuestiones que previamente remitan los interesados a la dirección de e-mail cursos@icamur.org .

Os detallamos brevemente la programación a seguir:

1. La cláusula de gastos en las condiciones generales del contrato de préstamo hipotecario.

2. El control de incorporación/inclusión de la cláusula.

3. El control de contenido de la cláusula.

4. ¿Es abusivo imponer al prestatario el pago de los aranceles notariales?.

5. ¿Es abusivo imponer al prestatario el pago de los aranceles registrales?.

6. ¿Es abusivo imponer al prestatario el pago de los tributos que gravan el préstamo hipotecario?.

7. ¿Es abusivo imponer al prestatario los gastos de gestoría?.

8. Efectos de la nulidad de la cláusula y cantidades que puede reclamar el consumidor (¿restitución total o restitución parcial?).

9. La prescripción de la acción.

10. ¿Se aplica el control de transparencia sobre la cláusula de gastos?.

Se facilitará documentación a los asistentes. La cuota de inscripción será de 20 € para colegiados; de 10 € para estudiantes; y de 30 € para el resto de los participantes.

Las plazas están limitadas al aforo de la Sala, y se formalizarán por orden de recepción a través del formulario de inscripción y del correspondiente Justificante de pago, indicando en el asunto del ingreso: JORNADA NULIDAD CLÁUSULAS HIPOTECARIO.

En cuanto a la forma de pago os rogamos lo hagáis, preferiblemente, a través de transferencia bancaria (BMN: ES09 0487 0118 9720 0051 7082), la cual adjuntaréis en el formulario de inscripción disponible en la Web del Colegio, pinchando AQUÍ.

Recibid un cordial saludo,
LA JUNTA DE GOBIERNO

C/. La Gloria 25b. Murcia telf. 968900100 icamur@icamur.org – www.icamur.org

La Audiencia Provincial de Murcia estima el recurso presentado por A2ArnauAbogados y declara la nulidad de la clausula suelo de Banco Popular, con la devolución íntegra de cantidades.

La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Murcia, en sentencia de fecha 8 de Febrero de 2018, ha estimado el recurso de apelación presentado por este despacho contra la sentencia del Juzgado de lo Mercantil Nº 2 de Murcia de fecha 9 de Enero de 2017, que inicialmente desestimaba la demanda en reclamación de nulidad de una clausula suelo nada menos que del 4% incluida en el préstamo hipotecario suscrito por nuestros clientes con BANCO POPULAR y devolución íntegra de cantidades.

Esta sentencia de la Audiencia declara que en la sentencia del juzgado de la Mercantil se ha producido un evidente error en la apreciación de la prueba y de la jurisprudencia recaída sobre transparencia de clausula suelo, como alegábamos en nuestro recurso de apelación, siendo completamente estimado.

La sentencia declara que nuestros clientes no son clientes expertos en materia financiera por lo que no pudieron comprender el alcance de dicha clausula suelo, y que el hecho de reclamar años más tarde en ningún caso supone la aceptación de dicha clausula y sus efectos en su préstamo hipotecario.

Los clientes recuperan por devolución del perjuicio de la clausula suelo y por la amortización de capital de su préstamo aproximadamente unos 30.000 € y se imponen a BANCO POPULAR las costas de instancia.

CARLOS ARNAU MARTINEZ

Cuotas participativas de la CAM, !!! CUIDADO!!

Si tienes cuotas participativas de la CAM, !!! CUIDADO!! que el próximo 31 de marzo de 2018 caduca el plazo legal para instar la anulabilidad del contrato de suscripción de cuotas participativas.
En Arnau Abogados,os recomedamos reclamar☎️ ‍⚖️lo antes posible para evitar problemas de caducidad de la acción.

Puede vr la noticia completa en:

La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma ha condenado a dos entidades, Fundación CAM y…
ultimahora.es

El Juzgado especializado de Murcia declara la nulidad de la cláusula de la comisión de apertura incluida en dos préstamos hipotecarios.

El juzgado de primera Instancia número 11 de Murcia, especializado en reclamaciones de condiciones generales de la contratación, en sentencia de fecha 25 de Enero delo 2018, ha estimado la demanda contra Bankia en la que se reclamaba el perjuicio de la clausula suelo, los gastos hipotecarios (excepto AJD), y la comisión de apertura incluida en dos préstamos hipotecarios.

Esta sentencia es importante, en mi opinión, porque abre la vía a reclamar, junto con la clausula suelo y los gastos hipotecarios abonados por los clientes, reclamaciones más habituales, la comisión de apertura que la entidad impone al cliente al suscribir un préstamo hipotecario.

La reclamación de esta comisión tenía su fundamento en no haber sido objeto de negociación entre las partes; en que producía un evidente desequilibrio entre las partes, y en ser una imposición de la entidad a los clientes, y lo que es más importante: que, además, en ningún caso corresponde a un servicio real prestado por la entidad.

Textualmente indica la sentencia «no se alcanza a entender qué servicio adicional lleva consigo que deba ser remunerado de forma paralela o añadida al propio devengo del interés nominal, que es el verdadero precio».

En resumen, que no corresponde a ningún servicio o prestación que el consumidor haya solicitado a la entidad.

Los clientes recuperan unos 7.000 € por todos los conceptos, de ellos 4.000 € por las comisiones de apertura de dos préstamos hipotecarios.

 

CARLOS ARNAU MARTINEZ

sentencia favorable

Conseguimos la NULIDAD RADICAL de cuatro permutas financieras

Os comunicamos una nueva sentencia favorable.
En este caso a favor de una empresa de Totana, conseguimos la NULIDAD RADICAL de cuatro permutas financieras, que la entidad «explicó» al cliente como un «seguro» que nada tenía que ver con la realidad: un producto de riesgo y altamente perjudicial para nuestro cliente, que recupera 46.000 €, más intereses, y Santander ha de abonar las costas.

Las empresas que aún no reclamaron pueden hacerlo y RECUPERAR SU DINERO!

sentencia favorable